Тюмень: квартиры подешевеют на 50%?

20:23 10 ноября 2008

Версия для печати

В 2009 году недвижимость и автомобили на фоне мирового финансового кризиса могут подешеветь на 30-50%. Такое мнение озвучил сегодня на пресс-конференции финансовый аналитик, преподаватель АНО, НО МАБТ "Форекс Клуб" Андрей Антоненко.

"Резкого падения цен, конечно, ждать не стоит – они будут падать постепенно в течение всего года. Поэтому советую пока имеющиеся сбережения никуда не вкладывать. Вполне вероятно, что чуть позже можно будет приобрести или жилье или автомобиль по более доступной цене", - пояснил эксперт. И добавил, что относительно недорогими квартиры и автомобили будут примерно год, а затем их стоимость снова начнет расти. Что вполне объяснимо – спрос начнет превышать предложение…

По словам Андрея Антоненко, снижение цен на жилье прогнозировалось еще полтора года назад – когда о мировом финансовом кризисе никто и не подозревал.

"На рынке уже тогда возникла дивергенция – значительная разница между ценой и объемами продаж. В 2006 году цены на недвижимость росли быстрее, чем спрос на нее, соответственно продажи падали. Потому аналитики-эксперты и пришли к выводу, что снижение цен ожидать все-таки стоит", - пояснил Антоненко.

Кстати, на сегодняшний день жилье в Москве уже подешевело на 15-20 процентов. В Тюмени официально цены на недвижимость пока не упали. Однако неофициально застройщики предлагают покупателям хорошие скидки, вплоть до частичной компенсации банковских процентов, возвращения первоначального взноса и т.д.

Впрочем эти новости еще не радуют - ведь на сегодняшний день приобрести квартиру может только тот, у кого есть "заначка". Тем же, кто рассчитывает на помощь банков, надеяться особо не на что. Напомним, пару месяцев назад банки настолько ужесточили требования к заемщикам, что взять кредит теперь сможет далеко не каждый.