На Ямале введут в строй двести двадцать тысяч квадратных метров жилья

16:37 11 ноября 2013

Версия для печати

На Ямале в этом году планируют ввести в эксплуатацию двести двадцать тысяч квадратных метров жилья. За десять месяцев строители возвели более ста двадцати двух тысяч квадратных метров жилья. Сегодня в автономном округе строят триста шестьдесят шесть многоквартирных домов общей площадью 682,8 тыс. квадратных метров.

За последние три года ежегодный прирост объемов строительства составил от трех до двадцати процентов. Если в 2009 году в эксплуатацию ввели 135,4 тыс. квадратных метров, то в 2012 году - уже 197,5 тыс. квадратных метров жилых площадей, это на восемнадцать процентов больше, чем в 2011 году. В этом году ожидаемый прирост объема ввода жилья по сравнению с прошлым годом составит более одиннадцати процентов, - пишет ИА "Север-Пресс".

Несмотря на высокие темпы строительства, цена квадратного метра остается высокой и вполне сопоставима со стоимость жилья в Санкт-Петербурге. Но в Санкт-Петербурге ценовая политика складывается из рыночных отношений, а на Ямале напрямую зависит от затрат, которые несет застройщик.

"Высокая стоимость жилья складывается из многих факторов - это неблагоприятные для строительства климатические условия, сложная логистическая схема доставки стройматериалов, недостаточное количество инвесторов, желающих строить на территории ЯНАО", - пояснили в пресс-службе главы региона.

Рабочая сила также обходится застройщику дороже. Кроме того, в некоторых ямальских городах большой спрос на жилье диктует цену на вторичном рынке, а на большей части округа коммунальная инфраструктура нуждается в модернизации.

"Рынок жилья, который реально воздействует на ценовую ситуацию по стоимости квадратного метра, сложился преимущественно в Салехарде и Новом Уренгое. Но сегодня нельзя с уверенностью сказать, что такой же спрос останется и впредь. В районах округа активно предоставляются жилые помещения по социальным программам, и рынок там совсем незначительный, потому что достаточно того жилья, которое строится", - прокомментировала заместитель директора департамента строительства и жилищной политики, главный архитектор Ямала Валентина Волошанская.

Она подчеркнула, что сегодня власти проводят работу по снижению стоимости жилья. Так, ведутся работы по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой. Кроме того, округ возмещает застройщику затраты, связанные с оплатой процентов по кредитам, полученным на строительство жилья эконом-класса, включая обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой.