В этом году на Ямале планируется ввести 310 тысяч кв. м жилья

18:18 14 июля 2008

Версия для печати

Проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в целом явился хорошим толчком для увеличения темпов жилищного строительства на территории Ямало-Ненецкого автономного округа: ввод жилья на 1 человека в 2007 году составил 0,48 м2, что на 50% выше, чем в 2005 году.

В 2008 году на территории округа планируется ввести 310 тысяч квадратных метров жилья, сообщили интернет-изданию «NewsProm.Ru» в пресс-службе губернатора Ямала.

Отметим также, что округе наблюдается рост индивидуального жилищного строительства: в I полугодии было построено 12,02 тыс. кв. метров.

Для осуществления территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом РФ муниципальные образования подготовили планы поэтапной разработки градостроительной документации на 2006-2008 годы, согласованные с департаментом строительства автономного округа и утвержденные главами муниципальных образований. На разработку градостроительной документации муниципалитетов в адресной инвестиционной программе на 2008 год предусмотрено финансирование в размере 94,654 млн. рублей.

На 1 июля 2008 года генеральные планы разработаны и утверждены на все шесть городских округов. Из семи городских поселений генеральные планы разработаны и утверждены в шести. Из 38 сельских поселений автономного округа генеральные планы разработаны и утверждены на 27 поселений, остальные – в стадии согласования и разработки.

Правила землепользования и застройки разработаны и утверждены на 5 городских округов, 3 городских поселения и 13 сельских поселений.

Из семи муниципальных районов округа на три разработаны схемы территориального планирования, четыре в стадии разработки.

С 2006 года в муниципальных образованиях разрабатываются комплексные системы управления развитием территории. Это новый подход к планированию территории. В составе комплексных систем – генеральные планы, правила землепользования и застройки, информационные системы обеспечения градостроительной деятельности. Таким образом, составлен весь пакет необходимой документации для реализации градостроительной политики Ямала.

Учитывая территориальные особенности Ямала, при реализации национального проекта возникают некоторые проблемы. В первую очередь, это нерентабельность развития стройиндустрии, так как себестоимость производимых в округе изделий и конструкций значительно выше закупаемых в средней полосе. Еще одна проблема – удорожание 1 м2 жилья за счет транспортных расходов в удаленных населенных пунктах с сельскохозяйственным укладом жизни, которых в округе больше половины.

Реализация национального проекта на таких территориях возможна только при государственной поддержке. В этом направлении в округе реализуются программы и мероприятия в поддержку ямальцев.