Битва инвестиций: куда выгоднее вкладывать деньги в кризис?

09:00 25 мая 2020

Версия для печати

Лучшая возможность получать пассивный доход в период кризиса - это инвестиции. Инфляция обесценивает наши средства в среднем на 10-15 % в год, инвестирование же помогает их сохранить и приумножить. Инструментов для получения такого дохода существует множество. Разберем несколько вариантов.

Размещение средств в банковском депозите

Наиболее известный и простой инструмент вложения средств - это банковский депозит. Он не требует много времени и постоянного контроля от вкладчика. 

Плюсы:

− Процедура такого инвестирования максимально простая.

− Доход, который вы получите по итогу, заранее известен.

− Риски минимальны, при условии вложений не более 1,4 млн рублей (максимальная сумма, которая страхуется).

− Минимальная сумма вклада - 50 000 рублей.

Минусы: 

− Главный минус такого вложения средств - низкая доходность. 

− Если появится необходимость снять средства с депозита раньше, в большинстве случаев вы теряете процентный доход. 

− Банк может обанкротиться. Часть средств будет застрахована, а остальная “сгорит”. Поэтому эксперты советуют держать в банке не более 1,4 млн рублей.

Цифры: 

На сегодня cредняя ставка в топ-10 банков России составляет 6,2 % годовых. Например, на 4 800 000 рублей за 18 месяцев под 6,2%  вы заработаете 447 939 рублей. 

Покупка акций

Вкладывать сбережения в рынок ценных бумаг рискуют не все. Этот вариант требует знания рынка, который постоянно меняется. Рост инвестиций в акции начался только в 2019 году.

Плюсы: 

− Может принести высокую доходность по сравнению с депозитами.

− Дополнительный доход можно получить с дивидендов.

− Возможность быстро корректировать портфель акции в зависимости от ситуации на рынке.

Минусы: 

− Необходимо иметь высокий уровень финансовой грамотности, постоянно следить за изменениями на рынке ценных бумаг, быть максимально вовлеченным.

− Отсутствие страхования инвестиций.

− Высокие риски потерять часть или всю сумму инвестиций.

Инвестирование в недвижимость

Выгоднее всего вкладывать в новостройку. На старте продаж, на начальном этапе строительства, застройщик выставляет минимальную цену за квадрат. А дальше с каждым этапом стоимость будет расти, а значит будет расти ваш доход. 

Плюсы:

− Большой выбор объектов и направлений для инвестирования в зависимости от финансовых возможностей.

− Высокая доходность при выборе ликвидного объекта.

− Полная защита вложений с помощью эскроу-счетов. В случае невыполнения условий договора ДДУ, банк возвращает деньги покупателю.

− “Твердая валюта”, которая не обесценивается.

Минусы:

− Чаще всего, это долгосрочное вложение средств.

− Риск инвестирования в неликвидный объект.

− Не подходит для маленьких вложений, так как цена на недвижимость высока.

Разберем конкретный пример:

Все те же 4 800 000 рублей мы вкладываем в покупку квартиры. Выбираем один из самых перспективных районов города с точки зрения вложения средств - жилой комплекс “Европейский берег” от компании “Страна Девелопмент”. Находится напротив исторического центра, с видом на реку и городскую набережную. Рядом располагается уже готовая инфраструктура. 

Рассмотрим, как в “Европейском береге” менялась цена на евротрешку в доме Барселона на протяжении всего строительства (см. график):

Итак,  за те же 18 месяцев строительства дома покупатель заработал 1,2 млн рублей. И это не предел. Рядом с “Европейским берегом” в скором времени появится новый пешеходный мост через Туру и набережная. А это значит, что стоимость квартиры увеличится еще на 5-10%.

Хочешь заработать вместе с самым ликвидным проектом в городе − заходи на сайт strana.com или звони менеджеру по телефону (3452) 61-30-30.