ЖК "Даудель": в истории девелоперского проекта поставлена точка?

13:31 29 декабря 2015

Версия для печати

Четвертая очередь клубного жилого комплекса "Даудель" сдана в эксплуатацию. 17 декабря девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию. В офисе продаж уже началась передача ключей участникам долевого строительства, а тюменский рынок первички может перевернуть еще одну страницу: четвертая очередь "Даудели" завершит историю строительства одного из самых первых в Тюмени проектов бизнес-класса.  

Напомним, история комплекса началась почти десять лет назад. Тогда на месте бывшего завода "Строймаш" по улице Максима Горького холдинговая компания "Сибинтел" совместно с  крупнейшим европейским девелопером "Ренейссанс Констракшн" начала реализацию проекта по строительству клубного жилого комплекса "Даудель". В общей сложности за это время построено более 70 тыс. кв. м недвижимости.

Четвертая очередь была построена всего за полтора года. Она включает в себя 52 квартир площадью от 54 до 123 кв. м. В цокольном  этаже расположена парковка на 62 машиноместа. Планировки квартир 4 очереди отличает удачное инсоляционное расположение, высокие потолки, просторные и функциональные помещения.

Как сообщили в офисе продаж девелопера, практически все квартиры здесь проданы, можно узнать на сайте или в офисе продаж по телефонам: 8 (3452) 68-24-68, 79-03-79. 

Примечательно, что продажи в 4 очереди практически не сопровождались активной рекламной кампанией. "Даудель" продает себя сама": основная масса покупателей приходит по рекомендациям жителей комплекса либо же жители купили квартир в последней очереди. С окончанием строительства 4 очереди проект объединит общая целостность и завершенность - как внешняя, так и внутренняя. Вопрос объединения территории 4 очереди и ранних очередей ЖК "Даудель" всегда был одним из самых значимых, прежде всего для покупателей квартир в последней очереди. Как подтвердил куратор проекта Игорь Михайлов, оптимальное решение уже найдено и оно будет реализовано в ближайшее время. Это будет общая закрытая территория, с уже сложившейся системой контроля доступа. 

"Сегодня мы можем по полному праву утверждать, что "Даудель" - один из лучших жилых комплексов Тюмени", - подчеркнул Игорь Михайлов. Так, по итогам городского конкурса благоустройства "Зимняя сказка" (организатор - Российская гильдия управляющих и девелоперов), жилой комплекс признан победителем в номинации "Лучшее праздничное оформление жилого комплекса".

Инфраструктура комплекса обширна и разнообразна: на его территории расположены  современный теннисный корт, волейбольная площадка, футбольное поле. Зимой на теннисном корте заливается каток. Кстати, интерес к спортивным площадкам настолько велик, что в летнее время испытывается их дефицит. Именно поэтому на крыше паркинга 4 очереди построен теннисный корт. Причем по размерам это стандартный "Еврокорт", что редкость в Тюмени. И теперь у волейболистов комплекса будет собственная площадка, а у теннисистов - свой корт. Безусловным и сильным преимуществом комплекса является фитнес-центр "Даудель - Спорт" с плавательным бассейном (общая площадь фитнес-центра - более 3 000 кв. м). 

"Даудель" всегда отличало высокое качество управления и идеальная инфраструктура. Именно на этом объекте многое в нашем городе было реализовано впервые:

- первые энергосервисные контракты, разработанные и успешно реализованные управляющей компанией;

- первое не только в Тюмени, но, очевидно, и в России электронное голосование на общих собраниях собственников. Скоро уже год, как все общие собрания собственников помещений в комплексе проходят с использованием специально разработанного информационно-программного комплекса, которое позволяет принимать решение даже со смартфона;

- впервые были применены такое новшество, как подземные паркинги (сегодня же редкий девелоперский проект обходится без них);

- установка приборов учета по всем видам коммунальных услуг;

- квартиры с европейской отделкой в формате "заезжай и живи";

- система контроля доступа и видеонаблюдения.

Строительство комплекса завершилось, но точку в проекте ставить рано. "Даудель" будет и дальше развиваться, но уже в рамках процесса управления. "У нас нет цели только лишь сохранить, то что сделано, наша цель - капитализировать площадку. Мы сделаем так, что с каждым годом комплекс будет становиться только лучше, и, уверены, это получится", - отметил Игорь Михайлов.