Объем выдачи ипотеки в России вырос на 38%

13:01 12 августа 2026

Версия для печати

За семь месяцев 2026 года продажи ипотеки в России достигли 2,6 трлн рублей – это на 38% больше, чем годом ранее. Такие данные сообщили в ВТБ.

В июле объем выдач ипотеки российскими банками достиг 355 млрд рублей, что ниже июньского пика в 475 млрд рублей. Изменение ситуации стало ожидаемым следствием высокого спроса в июне, когда заемщики активно оформляли "Семейную" ипотеку, стремясь зафиксировать льготные условия. При этом доля льготных программ в общем объеме выдач с начала года составила 62%, снизившись за месяц на 2 процентных пункта.

Старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин:

Снижение ставок и адаптация рынка к новым условиям сформировали устойчивый фундамент для роста. Мы видим, как июньский всплеск по госпрограммам плавно перетекает в системный интерес к рыночным инструментам. Это не ситуативная реакция, а смена модели поведения заемщиков, которые понимают: ждать более комфортных условий можно долго, а рефинансирование всегда остается рабочим инструментом. Даже с учетом возможных корректировок государственных программ во втором полугодии, мы прогнозируем итоговый рост рынка – впервые за несколько лет. Драйвером станет именно сбалансированный рыночный сегмент.

По его словам, сейчас стоимость кредитов отошла от своих максимумов, что стимулирует отложенный спрос. Заемщики, не готовые откладывать решение жилищного вопроса, все чаще ориентируются на возможность последующего рефинансирования, когда стоимость кредитов начнет снижаться активнее.