Рынок ипотеки остается под давлением высокой ключевой ставки, предпосылок для снижения которой пока нет. В этих условиях спрос на недвижимость серьезно охлаждается. По последней оценке ВТБ, в 2025 году общерыночные выдачи ипотеки могут составить около 3,3 трлн рублей – почти на треть ниже результата прошлого года. Около 70% продаж придется на программы господдержки.
Драйвером всего ипотечного рынка по-прежнему будет выступать "семейная" ипотека, на которую может прийтись до 61% от всех выдач жилищных кредитов. Одним из трендов рынка недвижимости останутся сделки за наличные, доля которых, по оценке экосистемы недвижимости "Метр квадратный", превысит 80%. Неипотечные сделки будут характерны и для рынка элитного жилья, где исторически фиксируется низкая доля клиентов, обращающихся за кредитными средствами. А отличительной особенностью рынка новостроек будет рассрочка, условия которой станут более гибкими.
Заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков:
Получение рыночной ипотеки сегодня можно сравнить с восхождением на Эверест: это дорого, рискованно и в некоторых случаях требует удачи. Поэтому россиян, желающих оформить такие кредиты, сегодня немного. Более благоприятная ситуация сейчас складывается для тех, кто подходит под условия госпрограмм.
По словам Горшкова, крупнейшие банки в этом году сконцентрируются на качестве кредитных портфелей и повышении уровня обслуживания.
У вас есть уникальная новость? Вы можете сообщить о ней миру через NewsProm.ru
Отправить новость, фото, видеоили отправьте на e-mail: edit@newsprom.ru
Если вы заметили ошибку, выделите мышкой текст и нажмите Ctrl+Enter
