Тюменский Росреестр: около тысячи тюменцев стали владельцами "долёвок" в январе 2014 года

09:12 30 января 2014

Версия для печати

С 1 января 2014 года в сфере государственной регистрации прав на объекты долевого строительства произошли изменения: законодатель обязал застройщика до государственной регистрации договора в Росреестре, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет провести страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору, либо заключить договор поручительства с банком. Информация о данных изменениях была заблаговременно размещена на сайте Управления Росреестра по Тюменской области (далее – Управление)и в СМИ.

По словам заместителя руководителя Управления Вячеслава Санникова, в случае, если договор с первым участником долевого строительства зарегистрирован до 01 января 2014 года, для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, предоставление договора страхования или договора поручительства в обязательном порядке действующим законодательством не предусмотрено. Вячеслав Николаевич отметил, что тюменские застройщики успели сделать задел на первые месяцы нового года, так как активно сдавали в конце 2013го на регистрацию договоры с первым участником долевого строительства. Если за весь 2013ый Управлением зарегистрированы 124 таких договора долевого участия, то треть из них (43 договора) - в декабре 2013 года. Таким образом, раз договор с первым участником долевого строительства был зарегистрирован до 01 января 2014 года, то для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, предоставление договора страхования или договора поручительства не требуется.

В период с 09 по 28 января 2014 года Управлением зарегистрировано 830 последующих договоров участия в долевом строительстве, более 200 в настоящее время находятся в процессе государственной регистрации.

"Количество договоров долевого участия, представленных для государственной регистрации в Управление в январе 2014 года, соответствует среднемесячному количеству аналогичных договоров, поступавших в Управление для государственной регистрации в 2013 году", отметил Вячеслав Санников.