Тюменская область: строительный рынок не остановился. Дома строятся, квартиры продаются

23:22 29 мая 2009

Версия для печати

Решения, направленные на содействие развитию жилищного строительства обсуждены сегодня на заседании антикризисного штаба Тюменской области.

Как сообщает пресс-служба главы региона, начальник областного строительного управления Евгений Мискевич подробно рассказал о реализуемых в области мерах поддержки строительной отрасли. К сожалению, не все программы оказались востребованы застройщиками на сто процентов. Так по программе переселения из ветхого жилья, на которую в 2009 году выделено почти полтора миллиарда рублей, область все еще не может приобрести 165 квартир. Подрядчиков не устраивает цена – почти 35 тысяч за квадратный метр. 

На данный момент государственные контракты на приобретение 635 квартир заключены с 14 застройщиками. Всего по программе переселения для двух тысяч человек предполагается приобрести 800 квартир в пяти городских округах Тюменской области.

Из сотни строительных организаций, работающих в регионе, только шесть компаний заключили соглашения по инвестированию с агентством по ипотечному жилищному кредитованию для завершения строительства домов. Одной строительной фирме пришлось отказать из-за ее нежелания представить финансовый отчет по привлекаемым средствам. А остальным пяти застройщикам привлеченные инвестиции в размере 242 миллионов рублей позволят достроить дома, в которых квартиры купили 1124 дольщика.

«Господдержка, прежде всего, рассчитана не на извлечение прибыли, - прокомментировал ситуацию Владимир Якушев, - а на оказание помощи строителям в выполнении обязательств перед людьми. Как показывает практика, прозрачно хотят работать немногие, ведь большая часть строительных компаний даже не заявила о желании участвовать в областных программах».

Губернатор отметил, что строительный рынок в регионе не остановился: идут продажи квартир, заключаются договоры на долевое строительство, строятся дома. Поэтому случаи невыполнения обязательств перед дольщиками списать на кризис не получится.

О положении дел в своей компании рассказал генеральный директор холдинга УК "Партнер" Геннадий Разницын. Холдинг, в котором работает более двух тысяч человек, работает по трем основным направлениям: розничная торговля, строительство жилья и производство стройматериалов. Эта комплексность дает компании некоторые преимущества в решении традиционных «кризисных» проблем. Рост товарооборота в розничной торговле позволяет обслуживать задолженность по производственным проектам, компенсировать снижение активности на других сегментах рынка. 

Серьезные инвестиции компания сделала в производство строительных материалов и, кажется, не прогадала. Востребована на рынке продукция недавно начавшего работу в Ялуторовске завода по производству газобетонных строительных блоков. В мае уже выпущено две тысячи кубометров блоков, на июнь план – семь тысяч. Девелоперская компания «Партнер-инвест» - активный участник областных программ по активизации строительного рынка. «Для нас важно сохранить объемы строительства, чтобы выполнить обязательства перед дольщиками и не сокращать коллектив», - сказал Разницын.

Помимо строительной, участники антикризисного штаба обсудили положение дел в других в жизненно важных сферах региона.

Как доложил директор департамента занятости Сергей Кабанов, количество зарегистрированных безработных в последние дни неуклонно снижается, на сегодня эта цифра составила чуть более восьми тысяч человек.

«Важно понять, - заметил губернатор, - какова в этом снижении доля программы по содействию занятости. Чтобы оценить ее эффективность, и в случае необходимости внести коррективы».

В машиностроении, по словам заместителя губернатора Александра Моора, положение остается достаточно сложным: объем заключенных договоров на данный момент составляет около 50% к прошлому году, в режиме согласования находятся контракты, которые могут увеличить объем производства еще примерно на 20%. «Рост есть, но серьезного перелома не произошло», - отметил Моор.

«Ситуация требует от всех органов и уровней власти системной и эффективной работы, активного взаимодействия и жесткого контроля за средствами, направляемыми государством на противодействие кризису», – подытожил губернатор.