Жители Тюмени стали сдавать больше квартир в долгосрочную аренду

10:00 29 января 2026

Версия для печати

Предложение долгосрочной аренды жилья в Тюмени за год выросло на 21%, в декабре средняя арендная ставка равнялась 28,2 тысяч рублей за месяц, что на 6% выше в сравнении год к году, сообщили в "Авито Недвижимость".

Анализируя статистику по долгосрочной аренде жилья в стране, в Авито пришли к выводу, что предложение при этом год к году выросло более чем на четверть. По итогам декабря увеличение выбора квартир для долгосрочной аренды отмечалось в Липецке, Екатеринбурге, Ижевске, Туле, Калининграде, Перми и Смоленске. При этом в целом по стране за год интерес к долгосрочной аренде уменьшился на 8%. По форматам чаще всего россияне интересовались арендой однокомнатных квартир (47%), реже смотрели двухкомнатные квартиры (29%), студии (17%), трехкомнатные (6%) и четырехкомнатные объекты (1%).

Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости":

"Средние цены в более чем половине городов исследования снизились из-за роста предложения жилья: на рынке появилось много доступных объектов. При этом качественные варианты в удобных локациях сдаются всё так же быстро, находя новых жильцов в среднем в срок до двух недель: арендодателям в этих случаях не приходится снижать цены и долго ждать. Если же говорить про прогнозы на 2026 год, то состояние рынка долгосрочной аренды будет зависеть от размера ключевой ставки: чем она будет ниже, тем доступнее станет ипотека и больше объектов вернутся в сегмент продажи. При таком сценарии предложений в аренде будет становиться меньше, а конкуренция между арендаторами вырастет.