Виктор Рейн: «Огромный ресурс для ИЖС в Тюменской области – в инвентаризации садовых и дачных обществ»

11:44 18 октября 2012

Версия для печати

Депутаты Тюменской областной думы озвучили варианты решения проблемы выделения участков под индивидуальное жилищное строительство на круглом столе "Состояние и перспективы развития рынка земельных участков для ИЖС в Тюменской области", который состоялся накануне в малом зале областного парламента.

В частности, как отметил председатель комитета думы по аграрным вопросам и земельным отношениям Юрий Конев, многодетные семьи, которых в Тюмени много, просят предоставить им в соответствии с законом земли либо в Тюменском районе, либо в ближайших прилегающих территориях. Напомним, согласно закона Тюменской области «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей», многодетные семьи имеют право на земельные наделы на строительство индивидуального жилья. Однако при реализации закона обнаружилось, что достаточные площади земель под эти нужды в окрестностях Тюмени и даже в отдаленных районах найти очень сложно. А на процедуру перевода простаивающих земель из сельскохозяйственного и прочего назначения в земли под строительство жилья уйдет много времени.

"Перед нами архисложная задача, - признал заместитель председателя Тюменской областной думы Виктор Рейн. - Мы должны определиться с нашей ресурсной базой, чтобы население понимало, что у нас есть сегодня для реализации законов по предоставлению земель под строительство жилья тем, кто в нем нуждается. Есть как объективные, так и субъективные факторы, которые влияют на решение этого вопроса. Спрос сегодня действительно превышает те возможности по выделению земельных участков, которые мы имеем в муниципальных образованиях, учитывая категорийность земель".

Виктор Рейн при этом обратил внимание, что некоторые предприниматели для освобождения земель лесного фонда под строительство индивидуального жилья под Тюменью варварски уничтожают леса, однако это, даже несмотря на дефицит площадей, недопустимо. Также зампред Облдумы напомнил о заявлениях президента РФ Владимира Путина по поводу эффективного использования земельных ресурсов, которые глава государства сделал на недавнем заседании президиума Госсовета. "Путин призвал разграничить собственность на землю и заявил, что мы не настолько богаты, чтобы десятилетиями держать эту собственность в резерве, имея ввиду земли государственного фонда. То есть если земля не работает, то надо передать ее в другие руки, в том числе муниципалитетам - это то направление, в котором нам надо двигаться, - заявил Рейн. - Также президент поставил под сомнение существующий принцип деления земель по целевому назначению. По словам Владимира Путина, необходимо создать прозрачную и удобную для бизнеса и простых граждан модель использования земли. Кроме того, глава государства обратил внимание на необходимость формирования единого информационного ресурса о земельных участках".

Виктор Рейн напомнил, что Тюменская область в решении жилищного вопроса приближается к норме «один квадратный метр на одного жителя». А к 2015 году поставлена задача добиться, чтобы доля ИЖС составляла 60% в общем объеме вводимого жилья в области. «Но если мы проблему с отведением земельных участков к этому времени не решим, цифра в 60% будет для нас неподъемной», - признал депутат. В то же время он заметил, что огромный ресурс для развития этого направления кроется в инвентаризации садовых и дачных объединений. Этот вопрос парламентарии обсуждали и с губернатором Владимиром Якушевым, напомнил Виктор Рейн.