Статистика "Партнер-Инвест": 42% квартир в новостройках тюменцы покупают в ипотеку

11:23 26 сентября 2013

Версия для печати

Новые тенденции развития ипотечного кредитования обсудили представители банков и агентств недвижимости на круглом столе, организатором которого выступила компания "Партнер-Инвест", занимающаяся комплексной застройкой в Тюмени.

Эксперты утверждают, что последние годы ипотечное кредитование постоянно набирает популярность, и эта тенденция будет только нарастать.

Как рассказала исполняющий обязанности руководителя сектора продаж компании "Партнер-Инвест" Анна Шишкина, сегодня 42% сделок на первичном рынке жилья совершается с участием ипотеки, что на 60% больше, чем за прошлый год. К концу 2013 года, по прогнозу компании, доля ипотечных сделок достигнет уровня 50% от общего объема продаж.

"Причин популярности ипотечного инструмента в нашей компании несколько. Во-первых, появилась возможность приобрести квартиру на ранней стадии строительства по первоначальной цене и сэкономить до 35% от стоимости квартиры в готовом доме. Во-вторых, ипотека позволяет не откладывать вопрос комфортного проживания и постепенно рассчитываться за квартиру. Также цены на недвижимость и аренду жилья растут, а процентная ставка по ипотеке остается фиксированной"", - отметила она.

По словам Анны Шишкиной, существенно меняется и портрет заемщика по возрастному признаку. Например, 35% заемщиков берут ипотеку в возрасте от 21 до 25 лет, что говорит о расширении возрастных границ и доступности жилищного кредита.

Между тем, первый заместитель директора федеральной риэлторской компании "Этажи" Лилия Гадиева отметила, что в сравнении ипотеки и аренды квартиры разница незначительна, однако в случае ипотеки клиент оплачивает собственное жилье. Поэтому в силу русского менталитета покупатели предпочитают платить все-таки за свою квартиру.При этом Ольга Антонова, начальник отдела ипотечного кредитования ОО "Тюменский" Филиал №6602 ВТБ 24 (ЗАО) отмечает, что сегодня банки снижают требования к первоначальному взносу, поэтому жилищный кредит становится все более доступным.

Не менее важным является индивидуальный подход к клиенту и скорость рассмотрения заявки, комментирует Сергей Деденев, исполнительный директор финансовой компании "Брусника Финанс".

Для комфорта клиентов в офисе продаж "Партнер-Инвест" организован ипотечный центр, где можно получить консультацию не только от специалиста компании, но и от представителей Сбербанка России, ВТБ-24 и компании "Брусника Финанс".

В рамках расширения сотрудничества на первичном рынке жилья Оксана Федоренко, директор управления по работе с партнерами Тюменского отделения Сбербанка России, отметила, что в стадии разработки находится проект "Обратный поток", в рамках которого клиенты, желающие оформить ипотеку на квартиру, смогут получить консультацию не только у застройщика, но и в банке.