Деревянное будущее Тюмени

16:29 31 мая 2006

Версия для печати

Кто из нас не помнит поговорку «Тюмень – столица деревень». Полушутя, а то и вовсе в шутку, мы употребляли ее не раз. Однако и тут, как в каждой хорошей шутке есть доля правды. Тюмень действительно создавалась как деревянный город. На протяжении многих веков дерево было и остается основным строительным материалом, наиболее удобным в строительстве и эффективным в эксплуатации.

Деревянная древность

Нет смысла говорить, что появилась Тюмень именно как деревянное поселение. В крае, богатом лесом, лесом иначе и быть не могло. В XIX веке, с развитием в Тобольской губернии, к которой и относилась тогда Тюмень, промышленности и процветанием зажиточного купечества город постепенно стал превращаться в каменный, но истоки деревянного зодчества никогда не забывались. Большая часть даже купеческих домов оставалась деревянной или – и это черта именно тюменской архитектуры – подвал дома и первый этаж, где чаще всего располагались торговые лавки, строили из камня, кирпича, а верхняя, жилая часть надстраивалась и была деревянной. «Купцы-миллионщики», часто ездили не только в Москву и Петербург, но и за границу. Их уже не удовлетворяли открытые бревенчатые срубы и отсутствие эффектных, затейливых деталей в отделке, строили себе высокие, двухэтажные дома, крытые на четыре ската, с обшивкой тесом и большими окнами, требовавшими соответствующего оформления. Тюменская резьба до сих пор славится своим неповторимым колоритом. Точно рассчитанные, спокойные композиций наличников с сочно вырезанными деталями оставляют впечатление цельности и соответствия месту расположения. Они как бы укрепляют постройку, делая ее торжественной и вместе с тем строгой и стройной. С особенным вниманием украшались наличники окон и парадные крыльца, выходящие на улицу, - с их помощью дом связан с окружающим его миром.

Жить сибирский люд предпочитал в деревянном доме, и это не случайно. Не зря говорят о деревянном доме, что он «дышит»: зимой хранит тепло, летом – прохладу. Для строительства дома можно выбрать десятки строительных материалов, в которых сочетается множество полезных свойств. Дерево всегда будет создавать оптимальные условия для жизни людей. Самым первым преимуществом специалисты называют способность дерева «дышать» - микропоры пропускают воздух, который поддерживает кислородный баланс и оптимальную влажность воздуха в доме. Дерево является прекрасным теплоизолятором, которое имеет существенно лучшие характеристики, нежели бетон или кирпич той же толщины. Зимой деревянный дом накапливает и сохраняет мягкое равномерное тепло, а в летний зной сохраняет прохладную атмосферу.

«Нахальные деревяшки»

С развитием урбанистических настроений старые деревянные дома надолго ушли в тень. Жизнь в домах из стекла и бетона надолго стала мечтой большинства обывателей. В советские времена если и строили из бруса многоквартирные дома, то только так называемые времянки, которые, по планам, должны были уже через пару лет исчезнуть. О том, что большинство этих «времянок» и до сих пор стоит, разговор, как говорится отдельный. Но дерево в большинстве своем перестало восприниматься как современный строительный материал. И постепенно «перекочевало» в сегмент недорогого частного домостроения. Пытаясь самостоятельно решить пресловутый квартирный вопрос, люди «нахалом» захватывали куски земли, строили там маломальские домики и уже потом пытались узаконить строительство. Со временем домовые книги получили все владельцы «нахального» жилья, но городской район так и остался «нахаловкой».

Материал XXI века

С поворотом к индивидуальному жилому строительству самый традиционный строительный материал - древесина – может стать, наконец, стройматериалом XXI века. И речь не только о том, что это самый дешевый способ строительства жилья – купить сруб, поставить его на фундамент и заниматься отделочными работами. При наличии земельного участка и отсутствии достаточно объема средств такой вариант оптимален, ведь дом можно строить в течение нескольких лет. Но надо помнить, что, во-первых, сруб надо некоторое время держать на фундаменте, ждать, пока древесина примет окончательную форму, и дом даст усадку и только после этого начинать отделочные работы, во-вторых, деревянный дом на основе сруба требует дополнительного утепления и создания внутреннего пространства – стен, потолка, пола, внутренних перегородок и т.д.

Впрочем, деревянный дом можно построить и без дополнительных временных затрат. В регионе уже появились компании, предлагающие совершенно новые технологии в области деревянного домостроения. Это могут быть дома из клееного бруса, дома, построенные по деревянно-каркасной технологии и панельное деревянное домостроение.

Клееный брус

Коттедж, дом или баньку можно построить из клееного профилированного бруса. Процесс производства бруса состоит из нескольких последовательных стадий. Прежде всего, бревна распускают на пиломатериалы необходимого размера, которые впоследствии подвергают сушке до определенной влажности. После сушки пиломатериалы строгаются по первому классу чистоты. Из этих тщательно высушенных строганных отсортированных пиломатериалов, которые называются ламелями, на специальном прессе под воздействием токов высокой частоты и склеивается брус.

Ламелей может быть от 2 до 5, что дает возможность делать брус достаточно толстым - максимальная его толщина достигает 190мм. При этом сохраняются все исходные положительные качества древесного материала – высокие эстетические и экологические свойства, низкая теплопроводность и т.д. Дома из профилированного бруса быстро и легко собираются, т.к. все изделия изготовлены на станках с высокой точностью. Как правило, после осадки сруба, выполненного из профилированного бруса, конопатка утеплителем не требуется, а расход утеплителя – минимальный. Кроме того, профиль бруса рассчитывается таким образом, что дождевая вода не попадает между бревнами, что предотвращает стены от возникновения очагов гниения.

Дом из строганного бруса сразу после возведения имеет опрятный и привлекательный внешний вид и не требует дополнительной отделки. В таком доме не будет проблем с усадкой и деформацией поверхностей стен, пола, потолка. Усадка клееного профилированного бруса не превышает 1%, что дает возможность значительно сократить сроки возведения дома «под ключ» - не требуется длительное ожидание осадки сруба. Материал изготавливается по финской технологии. Клееный брус не имеет недостатков, характерных для массивных бревен и бруса. Он высушен до влажности 10-12%, более прочен и менее подвержен различным неблагоприятным воздействиям. Толщина бруса варьируется от 90 мм до 190 мм в зависимости от назначения (наружные или внутренние стены) и климатического исполнения. При необходимости (для районов Крайнего Севера), устанавливается дополнительная теплоизоляция наружных стен и перекрытий с применением утеплителя типа ROCKWOOL с обшивкой профилированной рейкой имитирующей поверхность бруса. Универсальность конструкций позволяет получать дома широкой гаммы архитектурно-планировочных решений, в том числе эксклюзивные.

Деревянно-каркасная технология

Каркасное деревянное домостроение пришло в Россию из Канады. В Канаде и США деревянно-каркасные дома строятся более 200 лет. На Западе до 80% жилья строится по такой технологии. Как всегда, новое оказалось хорошо забытым старым, только с применением уникальной технологии, позволяющей строить быстро, качественно, круглогодично и с минимальными вложениями. Основой таких домов становится деревянный каркас, обработанный огнезащитным раствором и обшитый цементно-стружечными плитами с гидроизоляцией. Монтаж таких зданий занимает от 2 до 15 дней.

В основе такого дома – деревянный каркас: ставятся стойки, которые снаружи обшиваются листовыми материалами, внутри утепляются минеральными плитами и обшиваются снаружи сайдингом, деревом, кирпичом. Архитектурные решения каркасных домов отличаются большим разнообразием вариантов. Деревянный каркас собирается по принципу сотовой структуры и представляет собой очень жесткое и прочное сооружение. Стена такого дома, при средней толщине в 210 мм, полностью удовлетворяет требованиям норм теплосберегаемости и, более того, - превышает их. Даже в сильные холода дом надолго остается теплым и уютным. При отключении отопления температура в доме понижается в среднем на 2 градуса в сутки. Это позволяет экономить до 50% теплоэнергии на обогреве по сравнению с кирпичным домом. Каркасный дом — одна из наиболее активно развивающихся технологий деревянного домостроения в нашей стране. Благодаря наилучшему соотношению «цена / качество», большой долговечности, прочности и экономичности, коротким срокам строительства, комфортности и архитектурной выразительности, около 80% возводимого частного жилья в мире строится именно по этой технологии. Название же «канадский дом» закрепилось скорее за конструкцией, чем за производителями.

Панельное деревянное домостроение

Привыкшие к тому, что панельные дома некомфортны, читатели, думаю, с сомнением отнесутся к тому, что из деревянных панелей можно построить действительно качественный дом. Однако современные технологии позволяют сделать и это. Панели для дома при этом изготавливаются на предприятии, а сам дом на площадке просто собирают рабочие. Стены панельного дома своим строением напоминают сэндвич. Утеплителем служит минеральное штапельное волокно. С внешней стороны утеплитель зашивают цементно-стружечными плитами (ЦСП), которые окрашиваются, облицовываются фасадной штукатуркой либо обшиваются сайдингом. Внутреннюю отделку выполняют также из ЦСП. Швы тщательно шпаклюются или заделываются нащельником. На подготовленную выровненную поверхность наносится краска либо обои. Наружные стены собираются из несущих сэндвич-панелей с деревянным рамным каркасом, заполненным утеплителем с пароизоляцией и облицованным с двух сторон ЦСП толщиной 12 мм.

Внутренние несущие (продольные) и перегородки нижнего этажа также собираются из сэндвич-панелей, аналогично конструкции, но без утеплителя и пароизоляции. Цокольное перекрытие монтируется из сэндвич-панелей с утеплителем и пароизоляцией, в верхней облицовке которых использована ЦСП толщиной 20 мм (снизу — 12 мм).

Панельные дома достаточно легкие и не требуют массивных фундаментов, что в значительной степени сокращает стоимость строительства, удешевляет транспортировку. Применяемая система обладает следующими объективными преимуществами: легкость и простота монтажа (что дает значительное сокращение сроков строительства), широкие возможности для архитекторов и проектировщиков; благодаря малому общему весу конструкций не требуется дорогостоящий фундамент.

Где взять?

В Тюмени новые технологии в деревянном домостроении предлагают ЗАО «Новый Дом» и ОАО "Сибжилстрой". Направлением деятельности ЗАО «Новый Дом» является проектирование и строительство загородных домов, поселков, объектов гражданского и военного назначения. Компанией, построены сотни объектов различного назначения общей площадью более 120 000 кв.м. в Московской, Кемеровской, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, Тюменской области.

В процессе проектирования строители «Нового Дома» учитывают древние русские традиции и рекомендации: выбор места расположения объекта, его ориентация на местности, био-энергетические факторы, планировка дома, расположение и назначение комнат. ОАО "Сибжилстрой" предлагает строительство объектов различного назначения по немецкой технологии. Строительные конструкции представляют собой самонесущую трёхслойную панель, основой которой является деревянный каркас, обработанный огнебиозащитным раствором, обшитый цементно-стружечными плитами с применением гидроизоляции и заполненный теплоизоляционными матами из стеклянного штапельного волокна. Технология производства позволяет учитывать географическое расположение будущего места монтажа: от районов с благоприятными климатическими условиями до районов Крайнего Севера и даже территорий с опасной сейсмической обстановкой. Высокая степень заводской готовности комплектов зданий и сооружений позволяет возводить их круглый год и в кратчайшие сроки, не требует высокой квалификации рабочих и существенно сокращает стоимость отделочных работ. Все применяемые в производстве материалы сертифицированы, являются экологически чистыми и пожаробезопасными.

В настоящий момент ОАО "Сибжилстрой" сотрудничает с администрациями городов и районов ХМАО и ЯНАО, участвует в региональных программах по замене ветхого и фенольного жилья и переселению народов Крайнего Севера. Кроме прочего, специалисты компании предлагают разработку современных проектов для изолированных коттеджных поселков со своей инфраструктурой и охраной, проживание в которых могут себе позволить люди со средним достатком.

Дома, построенные с использованием всех выше перечисленных технологий, допускают практически неограниченное разнообразие архитектурно-планировочных решений и позволяют не отставать от требований строительного рынка. Благодаря индустриальному подходу к деревянному домостроению, современные деревянные дома избавились от естественных недостатков древесины, сохранили все лучшие и приобрели новые качества: надежность и долговечность, повышенная способность аккумулировать тепло, высокие показатели пожаростойкости, отсутствие предпосылок к гниению и поражению насекомыми, идеально обработанные поверхности, не нуждающиеся в дополнительной отделке. Стоимость квадратного метра таких домов со сдачей под ключ – от 15 до 17 тысяч за квадратный метр. Сюда входят фундамент, сам дом и работы по его сборке. Причем за эти деньги покупатель получит дом, сборка которого в зависимости от технологии составляет от нескольких дней до месяца. Построенные по новым технологиям дома требуют гораздо меньшие затраты на отделку стен, потолка, а по качеству жизни в них и внешним эстетическим данным ничуть не уступают привычным кирпичным коттеджам. Некоторые производители, кроме технологии, предлагают и готовые проекты сооружений, которыми могут воспользоваться клиенты, не имеющие дополнительных средств на разработку индивидуального проекта. Впрочем, тем, кто имеет эти средства, специалисты компаний могут предложить поистине неповторимый облик дома.

Ольга Крюкова