Якушев: ввод жилья в рамках нацпроекта увеличился на 60% (ВИДЕО)

02:38 17 января 2008

Версия для печати

Итогом реализации нацпроекта «Доступное жилье» в Тюменской области в 2007 году стал ввод в эксплуатацию 896 тысяч квадратных метров жилья, что на 27,5% больше, чем в 2006 году и на 60% больше, чем в 2005 году.

В среднем на каждого жителя введено 0,68 кв м жилья, средняя обеспеченность жилой площадью составила 21,6 кв м на человека, строительство индивидуальных жилых домов составляет 30% от общего объема строительства жилья. Об этом заявил губернатор Тюменской области Владимир Якушев в ходе межведомственного совещания «О реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Уральском федеральном округе», которое проходит в Тюмени.

«Обязательным условием исполнения программы нацпроекта является 100% обеспечения муниципалитетов документами территориального планирования. С этой целью схема территориального планирования Тюменской области разработана в 2004 году, в 2006 году выполнен ее мониторинг, а 1 января 2009 году будет полностью завершена разработка градопланировочной документации», - сказал Якушев.

По его словам, системная работа по реализации национального проекта, отработанная правительством Российской Федерации, обозначила нам необходимость опережающей инженерной подготовки площадок для строительства жилья.

«Такая работа в области началась с 2005 года и позволила спланировать комплексную застройку территорий, предусматривающую наличие в жилых массивах объектов образования, здравоохранения и социальной инфраструктуры, а так же удовлетворять активный спрос населения в строительстве индивидуальных домов на инженерно подготовленных участках», - отметил глава тюменского региона.

Всего на юге Тюменской области обустраиваются 80 площадок общей площадью 2639 гектаров, что позволит построить на этих территориях два 2,3 миллиона квадратных метров жилья, подчеркнул губернатор.

Он отметил, что примерами комплексной многоэтажной застройки на инженерно подготовленных территориях являются в городе Тюмени районы озера Оброчного, третьего заречного микрорайона и Тюменского микрорайона. Интенсивно развиваемся малоэтажная индивидуальная застройка во всех сельских районах и пригородах, таких как Комарово, Молодежный, Березняки, Казарово.

«Преобладающие участие бюджетных средств в инженерной подготовке площадок под строительство предполагается на первоначальном этапе, дальнейшее развитее инженерных сетей будет осуществляться через инвестиционные программы сетевых компаний», - сказал Якушев.

«Кроме увеличения объемом ввода жилья, мы не забываем, что перед нами стоит еще очень важная задача – уменьшение стоимости жилья. Данный вопрос необходимо разделить на две составляющие: первая – это достижение объема предложений на рынке жилья превышающего спрос, второе – снижение стоимости строительных материалов и в целом себестоимости строительства», - рассказал Якушев.

Он добавил, что в настоящее время нам удалось стабилизировать стоимость квадратного метра жилья, в связи с тем, что в последние годы в области активно идет ввод жилья.

В 2008 году в Тюменской области планируют ввести не менее одного миллиона квадратных метров жилья

Правительство Тюменской области принимает меры для увеличения объемов жилищного строительства путем финансирования инженерного обустройства площадок, субсидирования молодых семей, других категорий населения.

С 2002 года выделяются средства областного бюджета на инженерную подготовку площадок под жилищное строительство во всех муниципальных образованиях области. В 2007 году правительство Тюменской области направило на инженерную подготовку площадок под жилищное строительство 1,311 млрд. рублей.

Эффективность приоритетного направления бюджетных средств на инженерную подготовку площадок очевидна. К примеру, средства, вложенные в инженерное обустройство площадок в 2006 году, дадут впоследствии более 800 тысяч квадратных метров жилья за счет привлечения различного рода инвестиций. То есть каждый вложенный рубль дает привлечение дополнительно 10 рублей.

Обеспечение жильем молодых семей

В Тюменской области в августе 2006 года началась реализация подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».
Участниками программы в 2006 году стали 1262 молодые семьи, из которых в 2007-м году 1030 семей смогли улучшить свои жилищные условия за счет полученных субсидий.

Участниками программы 2007 года стали 1490 семей, из которых более 700 молодых семей к концу года решили жилищный вопрос. Остальные семьи планируют решение своих жилищных проблем при помощи субсидий в 2008 году.

Участвовать в программе в 2008 году изъявили желание 3529 молодых семей, что подтверждает социальную значимость программы и доверие молодого населения к проводимой государственной политике.

Ипотечное кредитование

Важным направлением повышения доступности жилья для всех категорий граждан является развитие системы ипотечного кредитования населения. В 2006 году 27 коммерческих банков и филиалов, работающих на рынке ипотеки Тюменской области, выдали 3,5 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 3,8 млрд. рублей, что в 2,8 раза больше чем в 2005 году.

В 2007 году в сферу жилищного строительства по схеме ипотечного кредитования направлено более 6,7 млрд. рублей.
В процессе реализации подпрограммы корректируется нормативная стоимость 1 кв. метра жилья с тем, чтобы максимально сблизить расчетную стоимость жилья, влияющую на размер субсидии, с его реальной стоимостью в районах. Это подталкивает инвесторов-застройщиков к строительству жилья на всей территории области.

Ведется работа по предоставлению за счет средств областного бюджета субсидий и займов на строительство или приобретение жилья гражданам Тюменской области, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. За 2006 год господдержка предоставлена 531 семье, в 2007 году такую помощь получили 600 семей.

Выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством

В 2007 году за счет средств областного бюджета введены в эксплуатацию жилые дома для социально-незащищенных категорий граждан в 12-ти муниципальных образованиях области.

В 2007 году каждым муниципальным районом и городским округом были приняты муниципальные программы переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, включающих реестр непригодного для проживания жилфонда по состоянию на 1 января 2007 года.

Программы предусматривают софинансирование мероприятий по переселению граждан за счет средств областного и местного бюджетов и привлеченных внебюджетных источников.
Планируется построить и приобрести около 23 тысяч квадратных метров жилья для переселения более 350 семей.