Цены на недвижимость в Турции стали еще привлекательней для тюменцев

06:58 06 июня 2009

Версия для печати

Известные и популярные туристические страны Турция и Болгария оказываются хороши не только для отдыха. С недавних пор тюменцы все больше интересуются недвижимостью этих стран. Выгоды очевидны: низкие ставки налогообложения, возможность взять кредит под довольно-таки низкий процент, комфортные климатические условия.

Серьезным показателем инвестиционной привлекательности этих стран являются стабильный рынок недвижимости и относительно доступные цены на жилье. Так апартаменты в Турции реально приобрести за 43 тысячи евро, а в Болгарии за 29 тысяч евро.

Для приобретения заграничных апартаментов совсем необязательно платить всю сумму сразу. Как пояснили в агентстве недвижимости «Dream House» , тюменцы могут получить кредит на покупку недвижимости в Турции. Кроме того, там недавно был снижен кредитный процент. Сейчас он составляет 7,9% - это при условии, что кредит берется на срок до 10 лет и 8,5% годовых, если срок выплаты кредита более 10 лет. Вместе с тем, необходимо единовременно выплатить банку 1,8% от суммы за обслуживание кредита.

Если покупатель располагает почти полной суммой стоимости недвижимости и не желает оформлять кредит, то возможно оформить рассрочку платежа от самого застройщика. Как правило, рассрочка дается до 2-х лет и не более чем под 5% годовых в евро. Получить кредит в Болгарии достаточно сложно, поэтому самое оптимальное - воспользоваться рассрочкой платежа от застройщика на строящееся жилье.

Будущим тюменским покупателям можно не быть асами в зарубежном законодательстве, необязательно знать язык. Всеми вопросами, связанными с оформлением кредита, и в целом проведением операции по покупке недвижимости будет заниматься агентство «Dream House».

К затратам следует прибавить и налоги. Так, при покупке жилья вы платите 3 % от стоимости сделки. Иногда в договоре купли-продажи цена недвижимости указывается немного ниже ее рыночной стоимости (по аналогии с российской стоимостью по БТИ). Именно на нее и будут начисляться налоги. Таким образом, вы совершенно законно платите меньше. Затем ежегодно вам предстоит платить лишь 0,1-0,3% от суммы сделки в турецкую или болгарскую казну.

Итак, вы совершили долгожданную покупку. Теперь вам, как владельцу недвижимости необходимо выплачивать ежемесячно в среднем 40-70 евро на содержание жилого комплекса. В стоимость входит уборка придомовых территорий, подъездов, чистка бассейна, содержание сада, охрана комплекса и т.п. За сравнительно небольшую сумму владелец квартиры может быть уверен, что комплекс будет в презентабельном виде в любое время года.

После несложных подсчетов получается, что вы получаете готовую недвижимость с ремонтом, во многих случаях, даже с мебелью, сервисное обслуживание жилого комплекса. Совершая сделку через агентство недвижимости «Dream House» все вопросы, связанные с жильем можно будет решить через агентство и многие хлопоты переложить на плечи специалистов.

За более подробной информацией по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости в Турции и Болгарии обращайтесь в Агентство недвижимости "Dream house"
Тел.: (3452) 52-98-22
Моб.: 8-909-189-48-22