Московский архитектор не советует размещать тюменцев в коттеджах

14:24 04 марта 2016

Версия для печати

Неожиданно много откликов вызвала публикация NewsProm.ru о том, что всех тюменцев можно уместить в коттеджах. 

Прежде всего, аналогичные расчеты начали выполнять жители других городов. Пользователь социальной сети Facebook Андрей Кочешков посчитал плотность застройки для города Дмитров Московской области. По его расчетам получается, что жители подмосковного города точно могли бы проживать в коттеджах. На один участок площадью 6 соток там пришлось бы только 1,9 человека, а плотность жилья составит 26,73 квадрата. 

Генеральный директор ИТП "Град" Анна Береговских усомнилась в том, что все тюменцы хотят жить в коттеджах. "Спрашивать пробовали?" - поинтересовалась она. Напомним, что омский "Град" является создателем действующего генерального плана Тюмени. К сожалению, редакции NewsProm.ru не удалось вспомнить, спрашивал ли сам "Град" мнение тюменцев при разработке генплана.

Что касается непосредственно NewsProm.ru, то тюменцев мы спросили в соцсетях. Мнение жителей региона разделилось на две части. Первые не поверили тому, что цифры правильные, но оспорить их не смогли. Эту позицию лучше всех сформулировал известный дизайнер, создатель тюменского Литературного бульвара Дмитрий Зеленин:

Где-то тут подвох. Слишком все просто.

Вторая часть одобрила идею переселить горожан в малоэтажное жилье. Наиболее ярко и образно их мнение озвучил уважаемый тобольский ученый-краевед, сотрудник Института проблем освоения Севера Игорь Белич:

Вообще - такова нормальная градостроительная практика, сложившаяся в Европе и импортированная оттуда в США вместе с новопоселенцами - "двухэтажная Америка". Небоскребы - это "ноу хау" Манхэттена (по причине его малоземелья и ее дороговизне), но такой же разрушительной для Европы (в т.ч. и России) силы как "Манхэттенский проект".

Наиболее интересна реакция архитектора Сергея Непомнящего, с невольной подачи которого и возникла идея создать обсуждаемый материал:

Вся беда в том, что стремление к жизни в коттедже основывается на представлении о комфорте загородной жизни среди зелени. Пыльный коттедж, стоящий на асфальте среди магистралей - еще большее зло чем многоэтажки. Одноэтажный Лос-Анджелес отвратителен, его несколько реабилитирует даунтаун.

Обычной многоэтажной застройки, и даже высотной застройки для мегаполиса (или северного города) недостаточно. Необходимо формирование многоэтажной инфраструктуры - создание большого количества городских ПРОСТРАНСТВ.

А собственно жилье может быть и не слишком высотным. Условно говоря, если "удвоить территорию города", то есть создать сплошной "этаж", занимающий всю территорию города, для размещения транспорта, технических помещений, паркингов, торговли, развлечений - то тогда на крыше этого "этажа" можно свободно разместить коттеджи и парки.

Если это будут не коттеджи, а многоэтажки - то тогда территорию города можно даже несколько сократить. А если это будут сверхкомфортные жилые комплексы на основе световидовых каналов с полной зрительной и акустической изоляцией жилищ с озелененными террасами - территорию города можно сократить ДЕСЯТИКРАТНО, и забыть о транспортных проблемах, дефиците обслуживания и об эксплуатационных расходах.

Только тогда нужен не один "транспортно-технический этаж" на всей территории города, а 2 или более - один для транспорта, остальное для обслуживания. То есть, необходимо создание "Теплого города в городе" - общего комфортного и светлого коммуникационно-рекреационного пространства, восполняющего дефицит свободных городских пространств. Особенно это актуально на Севере.

Внимание! Орфография и пунктуация пользователей сохранены!

Сергей Непомнящий обещал сделать для нашего издания отдельный материал. В случае с благоустройством Затюменского лесопарка редакция уже высказывала свое мнение: мы готовы предоставлять заинтересованным сторонам площадку для выражения своих позиций. Желающие поделиться своими представлениями о застройке Тюмени могут рассчитывать на внимание со стороны нашего издания. 

Уважаемые пользователи! Мы оставляем за собой право удалять комментарии, содержащие ненормативную лексику, рекламу и оскорбления, а также противоречащие действующему законодательству. С подробными правилами размещения комментариев можно ознакомиться здесь. Мнения авторов могут не совпадать с мнением редакции.